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开店指南
     
开店前期你在做什么?
 
时间:2014-08-12
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开店最麻烦的事情有二件:一是就是如何来选好店铺地址;二是选到合意的地址后,又担心自己是否能看得准该地段的生意如何。因为对开店的来讲,地段是相当重要的一个因素,套用李嘉诚的一句话说,地段,地段,还是地段。根据很多客户开店的经验,我们总结了一个简单的低成本的招术来轻松搞定选址的困扰:

 

 

 

 

第一:.确认要开店了,那么先坐这个城市的公交车沿城市重复跑三遍。选用不同的时间段(周一下午,周三下午,周六下午),这叫宏观调控。

首先,你要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文,可能你在该城市生活了20多年甚至更长,但是这还不够,因为你之前是以出世的心态在城市生活,和现在以入世(开店)的心态是完全不同的,所了解和看重的完全不一样;

其次,三遍跑下来,哪里人气旺盛,哪里萧条,哪里是新开发区域,你就一目了然心中有数了。可能三圈跑下来你会发现,很多以前自己觉得偏远的地方,现在竟然人潮汹涌;以前以为商业旺地,现在有可能正在大拆迁中了!这就是不识庐山真面目,只缘身在此山中;为什么建议坐公交车,而不是选用其它的交通工具呢?是因为第一公交易车是最平民的工具。

 

 

 

 

第二:公交车一般会行经城市的主要繁华区域或者主要街道,绝不会遗漏,这会让你对所有主街道有个认识。如果是自己开车或者坐的士的话,可能直奔目的地,那么难免挂一漏万。

 

 

 

第三:公车行驾驶缓慢,你可以慢慢观察,看到合适的地方就下车。自己开车的话难免走马观花。

 

为什么选用不同的时间段而且都是在下午呢?

 

一般的零售店,通常是中午开始生意才会好起来。如果大清早跑出去,难免看到冷冷清清的场面(早餐店除外)。这是选下午的原因。 选三个时间点,是因为做零售,周末和节假日是很重要的日子,选周六做样本,可以让你看到周末的人气。周一是比较差的时间段的人气。周三是正常的日子。 三个时间段跑下来,跑三次,是为了使数据更精确。取平均数,那么大概的店铺地址就心中有数了。 跑的时候记得带笔和笔记本,随时记

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